Tres dies abans de la seua desfeta electoral, l’antic batlle de Perpinyà, Jean Marc Pujol,  va signar amb l’estat francès un nou conveni, per una  nova OPAH (opération programmée d’amélioration de l’habitat ) la tercera des de l’any 2003.

Aquesta operació batiada com ‘Action cœur de ville’, dos terços de la qual està finançada per l’estat francès, pretén rehabilitar 400 habitatges degradats als barris de Sant Mateu, La Real, Sant Jaume i Notre-Dame, és a dir el 6% dels habitatges existents. En aquests barris, més del 15% de l’habitatge està buit i més del 30% tenen problemes a causa de la seua antiguitat. El 45% dels habitants no té altres ingressos que l’assistència social.

Per fer el centre antic més atractiu, també es preveu  fer una campanya de renovació obligatòria de les façanes en els eixos més turístics, des del  Castellet fins a la plaça Aragó passant pel carrer de la Barra, la plaça de la República, el, Quai Vauban i el Quai  Sadi Carnot. Es renovarà prop d’un centenar d’aparadors comercials. s’instal·laran en 25 edificis, ascensors.

Des de l’any 2003 s’han rehabilitat prop de 1.500 habitatges privats, al centre històric de Perpinyà, amb una inversió de 60 milions d’€uros.  Un dels majors èxits corresponen a la rehabilitació al barri de Sant Joan (el barri de la Catedral) i la zona de la plaça de la República, durant els anys 2000.